热爱北海道(Hokkaido)自然风光 石井秀幸(Hideyuki Ishii) 看好北海道旅游业和房地产投资发展潜能
提起日本北海道(Hokkaido,Japan),人们想到的会是其首府札幌市(Sapporo)、滑雪圣地新雪谷(Niseko),或者最浪漫的北国小城小樽市(Otaru)。
在小樽市土生土长的企业家石井秀幸(Hideyuki Ishii)看好小樽市的未来发展潜能,因为这里的旅游资源还没有完全开发,具有足够的成长空间。
石井秀幸是日本信达株式会社(Nihon Shintatsu Co. Ltd)的总裁兼创始人(CEO & Founder),公司的主要业务为发展旅游房地产,并且在销售这些房地产之后,也协助业主管理有关的房地产。
今年44岁的他是小樽市出生的市民。他非常热爱小樽市,因为这里拥有非常美丽的自然风光。他是在小樽市接受远道而来的大橙传媒有限公司(Big Orange Media Sdn Bhd)总裁陈叡萳(Ace Tang)的独家专访时,坦诚地分享他对小樽市未来发展的看法及观点。
最浪漫的小樽市
自然保护做得好
他说,由于这里的人对自然的保护做得非常好,所以每年都能够吸引许多喜爱大自然风光的外国游客到来这里旅游,包括了来自中国(China)、韩国(South Korea)等地游客。
他表示,现在投资者已经越来越重视小樽市的土地价值,仍然比周围守区便宜,所以有远见的外国游客这些年来,都纷纷来到小樽购房,并且展开与旅游相关的发展计划。
由于自己是从旅游房地产发展的关系,所以他非常清楚这里的经济发展动向。他以二点来支持他的论点,一是小樽市拥有旅游潜能,二是地段和地价优势。小樽市距札幌市只有半个小时、从新千岁国际机场只有一个小时的路程,JR、高速路等交通方便,而土地价值比周边地区便宜。
石井秀幸说,由于小樽市的人民较为保守,他们不喜欢与外国公司谈卖地事宜,只有在道地成长的人民所开设的公司,才能获得他们的信任,以及可以与他们洽谈购地的事宜。
滑雪胜地新雪谷
吸引世界各地游客到来
新雪谷如今成为世界级滑雪胜地,同时吸引海外地产投资,澳洲、马来西亚、新加坡等等投资者纷纷来到此地。
根据石井秀幸提供的数据显示,在4年前,新雪谷只有150家外国公司,但是4年后的今天在这个人口只有2万人的小镇里,已经拥有了600家外国公司。
他表示,在新雪谷投资的外国公司,可以100%拥有这里的公司与资产,相信这也是吸引外国公司涌进这里的原因之一。此外,在这里投资也没有最低投资资金额的规定。
他还透露,来自马来西亚(Malaysia)的杨忠礼集团(YTL Group)和香港首富李嘉诚(Li Ka-Shing)也已经在新雪谷拥有自己开发的酒店。可见新雪谷已经进入了新的发展阶段,投资热潮将持续升温。
由于自己是从旅游房地产发展的关系,所以他非常清楚这里的经济发展动向。他预测这里土地将会不断增值,而且外国人已经看到这个趋势。
他说,在其他地区的滑雪场,例如加拿大的滑雪场,从酒店到滑雪场往往需要耗费一、二个小时才能抵达,因为酒店与滑雪场之间有一段距离。
“然而,在新雪谷的游客可不必那么大费周章,他们只要走出酒店门口,就可以趁搭缆车上雪山滑雪,由于新雪谷的雪量非常充足,所以业者可以为旅客做到这点便利。”
在谈及到新雪谷的挑战时,石井秀幸不讳言在这里投资也必须面对一些挑战,例如很难买到土地,因为有关当局规定新雪谷一半的土地面积必须充作农耕用途。
他也表示,农耕地其实可以转为商业用地,只是过程须要很长的时间,约是5年到10年的时间,因为有关当局必须证实有关农耕地的主人已经年老,又找不到人接班而导致有关农耕地荒芜已久,这样有关农耕地才有可能会被批准转商业用途。同时他表示,“但这意味着新雪谷拥有着5年到10年的开发空间,这也是海外投资者所看好的优势。
“还有另外一点的挑战便是气候问题。新雪谷4季之分,游客主要是来这里看雪景,而夏季和秋季则是旅游淡季,所以在这里投资旅游业的业者,必须懂得管理他们的财务,确保可以度过每年淡季期间收入减少的挑战。”
位于日本北海道(Hokkaido,Japan) 小樽市(Otaru) 充满着浪漫气氛的童话市镇
小樽市(Otaru)位在北海道(Hokkaido)中央区域(称道央),为北海道的一座港口都市,北边面向日本海,东边紧邻北海道道厅所在地札幌市。小樽市因发展的时间比大多数北海道城市来的早,成北海道较早开始发展的港口都市之一,市区内有着许多百年传统历史建筑。
由于现在小樽市留存着许多历史建筑物,因此,在这个城市能够感受到别样的浪漫风情。
小樽的运河边排列着玻璃工房及钟表加工等优雅小店,这里是游客观光的必选之地。运河的风景在古老的煤油灯的映照下显得尤为浪漫。与大都市札幌市相比,手吹玻璃工房的现场表演又别有一番风味。坐在露天咖啡店中静静享受时光的流逝,为您记忆的篇章中加上小樽这一页吧。
小樽市到新雪谷(Niseko)滑雪胜地
只需一个小时的车程
小樽凭藉独特的城市景观、众多寿司餐厅、玻璃工艺等等特色而成为日本(Japan)重要的旅游城市之一,在市町村的魅力度排名中亦常排名日本前十。
更重要的是,从小樽市到新雪谷(Niseko)的滑雪胜地,只需一个小时的车程。
最近大橙传媒集团总裁(CEO)陈叡萳(Ace Tang)以及云海传媒集团总裁(CEO)、大橙传媒集团兼红蕃茄传媒集团总经理陈学萩(Veronica Tang)到日本考察之后,也到北海道参观旅游。
日本(Japan)人口第五多城市 “札幌”(Sapporo) 四季不同风光引客来
“札幌”(Sapporo)一名来源于阿伊努语,意为“大河川”。札幌市位于北海道石狩平原(Ishikari,Hokkaido)西南部,是日本(Japan)人口过百万的都会区中最北方的一个。除此之外,由于日本是个岛国,主要城市大都临海,札幌遂成为少见的内陆大城,是内陆城市中人口最多的一个。现在就随红番茄》,来一睹这座城市的美景风光。
札幌(Sapporo)是一个位于日本北海道(Hokkaido,Japan)的都会城市,为全日本人口第五多的城市,也是日本的政令指定都市之一。由于札幌市是北海道政府及石狩支厅办公室所在地,因此也成为北海道的行政中枢。
“札幌”一名来源于阿伊努语,意为“大河川”。札幌市位于北海道石狩平原西南部,是日本人口过百万的都会区中最北方的一个。除此之外,因日本是个岛国,主要城市大都临海,札幌遂成为少见的内陆大城,是内陆城市中人口最多的一个。
除了是北海道的行政中心外,札幌也是北海道的工商业中心,曾经在1972年内举办过第11届冬季奥林匹克运动会;位于市中心的带状公园–大通公园也是每年札幌雪祭的举办场地,因此札幌也是个国际知名的观光都市。
札幌帝王蟹成美食招牌
美好的自然生态环境造就了北海道的美食天堂,札幌的帝王蟹,小樽的海鲜,旭川的拉面,富良野的薰衣草冰淇淋和哈密瓜都不容错过,值得推荐的还有海胆盖饭丶成吉思汗火锅丶各种口味的冰淇淋丶北海道啤酒和白色恋人巧克力饼干!
大通公园 Odori Park
大通公园位于札幌的中心地带,东西走向,从中央区大通西1丁目到12丁目,长约1.5公里。公园里种植着紫丁香等几千棵树木,花坛一年四季都被各种鲜花装点着,还有不断变化造型的喷泉,景色宜人。
天气晴好时,不妨到大通公园来散散步。在公园的中心区域有百年高龄的参天大树,枝繁叶茂的“遮阳伞”下排列着长椅,走累了可以坐下休息。这里时不时能看到街头艺术家的表演,西3丁目的喷泉有十几种造型的变化,而四处散落着的前卫雕塑同样也值得欣赏。
此外,大通公园也是各种文化交流及节庆活动的举行地,如初夏的Yosakoi索朗节(6月初)、夏季的露天啤酒花园祭(7月-8月间)、冬天的德式圣诞集市和札幌雪祭等。
“白色恋人”公园Shiroi Koibito Park
札幌还有一个著名糕点“白色恋人”的生产工序的“工厂漫步”,制作约14厘米的心型“白色恋人”的糕点制作体验工房,以及关於巧克力的历史及古风茶杯的展览等。
在中庭的玫瑰花园在夏季迎来赏花时节,此外,模仿SL辩庆号的“白色恋人铁道”丶儿童可以钻进里面玩乐的格列佛小屋丶发条玩具动物大游行的“巧克力狂欢节”等室外玩乐设施也很吸引人。
除了有卖“白色恋人”的卖品店外,公园内还有糖果艺术专营店“CANDY LABO”。
北海道神宫Hokkaido Jingu
北海道神宫(Hokkaidō Jingu)是位於北海道札幌市中央区的一座神社。北海道总镇守。在北海道开拓初期,北海道地区多与桦太丶千岛等地相对望,而且为了针对俄罗斯的防守需要,因此神宫的正门是向着东北方的。神宫中的分神社“开拓神社”祭祀了一群对於北海道开拓事业有功劳的人物(如岛义勇丶间宫林藏)。
明治二年明治天皇下令,建造神宫来守护北海道做為开拓北海道之神。此后,由东京、函馆等神寺恭请四柱神明(神明是以柱為单位名称)来此神宫,供北海道居民祭祀供奉,定名為札幌神社,而后在昭和三十九年正名為北海道神宫,成為名副其实的北海道守护神,并将其供奉在现在的圆山之地。
时计台 Sapporo Clock Tower
时计台是位于札幌市中心的一座钟楼,始建于1878年,是北海道大学的前身——札幌农学校的演武场,也是北海道少数保存至今的美式建筑。
作为日本19世纪引入西方教育以及北海道开恳时期的象征,时计台的钟声鸣响持续了百余年,被指定为日本国家重要文化财产,现已成札幌的象征之一,与附近的旧道厅同为札幌市中心的地标建筑。
这栋白色的木造建筑风格简朴,在四季不同背景的搭配下,呈现出各有特色的趣味。在钟楼屋顶上方是一座拥有4面表盘的报时钟,造型别致,每到整点便有报时钟声。
时计台内设有关于钟楼历史的小型展览,在钟楼前面还有专门用于合影留念的平台。
出自川久保玲(Rei Kawakubo)之手 Comme Des Garçons 打造一场华丽又戏谑的视觉盛宴
2018春夏巴黎时装周(2018 Paris Fashion Week)于2017年9月25日至10月3日在法国巴黎(Paris,France)举行。这次的时装周成为2017年四大时装周的收官作,Christian Dior、Chanel、Givenchy,、Balmain、Elie Saab、Hermès、Miu Miu、 Louis Vuitton、Kenzo、Mugler和Comme des Garcons等知名设计师品牌都在巴黎办秀。
法国休闲时尚品牌Lacoste时值品牌创立 85周年,2018春夏新品发布会于 9月27日举行。
这次登上巴黎时装周官方日程的有五个华人设计师创办的品牌:Yang Li(李阳)、Masha Ma(Masha Ma)、Uma Wang(王汁)、Shiatzy Chen(王陈彩霞)、Andrew GN(鄞昌涛)。
能把华丽和戏谑两种风格混搭在一起而打造出的视觉盛宴想必只有日本(Japan)设计师川久保玲(Rei Kawakubo)做得到,在Comme des Garcons 2018春夏系列中实穿显然不是放在第一位的,大量的立体感效果被运用在前胸、衣袖和裙摆部分,通过大量色彩与印花的运用,这一些离奇与怪诞的设计手法让夸张的轮廓变得更加出乎想象,充满了无尽的看点,完全突破常规的理念中蕴含着独特艺术,也打破对裁剪制衣的传统束缚。
Comme des Garcons这个品牌名,是日裔设计师川久保玲对她的服装品牌的定位与命名。
川久保玲 将日本沉静典雅的传统元素、立体几何模式、不对称的重叠创新剪裁,加上利落的线条,呈现出很意识形态的美感,就如同她为其品牌“Comme des Garcons”命名一般,创意十足!
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Comme des Garcons品牌简介
品牌:Comme des Garcons(CdG)
国家:日本
创建年代:1974年
创建人:川久保玲 (Rei Kawakubo)
品牌属性:设计师品牌
欲了解更多,请参阅《红番茄》(RED TOMATO)www.redtomato.com.my,或《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com。